銀行への面談は紹介の方が良い。 でも紹介してくれるツテはない。 片っ端から電話して会いに行こう。 一度やらないとわからない世界なんだから お金を借りるのは簡単でない。 それも参入障壁だから乗り越えたときは美味しいんだ！ 業者が用意する銀行融資と…

物件を売りたい。 のちのちトラブルになりたくない。 あまりに厳しい価格では売主に持っていけない。 「今」は交渉できません。 こんな気持ちを組み取って売主が弱気になった数ヶ月後にお声がけ頂けるような立ち振る舞いをしよう。

指値出来そうな価格で値付けしてはいけない。 ヒアリングした家賃から欲しい利回りで割り戻し、かかるだろうリフォーム費をひいた額を値付けして指値するんだ！