汚い物件 ボロい物件 シロアリ 雨漏り 引いてはいけない。 見送ってはいけない。 指値が通るかもしれないと喜ぼう！
物件を見に行ってもなにをみていいのかわからない。 それでも回数を重ねよう。 わからないなりにしっかりした建物かボロい建物かわかるようになるから！
問い合わせをした。 おっ！ と思った物件は内見にいこう！ 業者さんに電話をしながら、現地へ向かおう、 早ければ早い方がいい。 物件を見にいくのではなく、 業者にあなたの本気度を見てもらうのが目的なのだから！
問合せは多すぎてはいけない。 毎回必ず、その物件を検討し、断りの理由を添えた返事をしないといけないから！ そのときに、属性シートをつけて、 買える人である自己紹介も忘れずに！ きっちり返事できる数だけ問合せよう！ 1日3件でも1年で1000件。
毎日探し続けても見つからない。 見つかっても一番手二番手に持っていかれる。 ここで諦めてないだろうが！ 一番手になる努力！ そんな工夫が仲介営業マンの心を掴む。 今回が無理でも次に繋がる。 毎日物件は見つからないが、 毎日新しい業者は見つかる。 …
検索は毎日するんだ。 携帯を開くと、LINEの前に新着物件を確認しよう！ 毎日ひらくと、見ないといけない量は以外と少ない。 なんとなくその地域の目線もわかる。 目線に合うものはほとんど見つからない。 いいものはあなたよりもっとみてる人がすぐに買って…
あなたにとって唯一の業者でも、 業者にとっては大多数のうちの一人！ 問合せをクリックするのが100人 電話して情報引き出すのが10人 今から会いにいくのが3人 ○○するのが1人 あなたは○○しますか？
不動産会社のお客さんはカモである。 あなたはカモでないのだから、 あなたのお客さんが不動産会社なんだ。 それがわかると立ち振る舞いがかわる。 お客さんを喜ばせよう。 方法はなんでもいい。 それを考え実行するのが不動産投資家の仕事なんだ！
物件を検索してみよう。 サイトは使いづらいものがいい。 利回りなんか書いてないほうがいいんだ！ 使いづらければ使いづらいほどライバルが減るのだから！
勉強もした。 リタイアしてる有名大家さんに憧れる。 自分も5年後キャッシシュフロー3000万円欲しい。 誰もが抱くそんな目標はあなたにとっては少しストレッチかもしれない。 固定費も削減して、生活コストも高くない今そんなにキャッシシュフローいりますか…
人に給料や資産を伝えるのは抵抗があるよね？ 見知らぬ人に名刺を渡すことも！ でも、不動産投資では、自分からアピールするものなんだ！ 言えないうちはカモにもなれない！ 遠慮なく伝えよう！ 年収は○百万円です！ 貯金は500万あります。 これならカモにし…
書き出した年収や金融資産はあなたのレベルだ！ レベルのことを属性と言うんだ！ レベルが高ければ信頼され、 金融機関がお金を貸してくれる。 不動産業者がカモだと思って相手してくれる。 お金持ってないほうが幸せなこともあるんだよ。 騙されないんだか…
物件を検索する前にあなたの財産を調べてみよう！ 年収と毎年貯蓄できてる額 貯金、株、保険の解約返戻金 ローンはいくら残ってる？ 銀行からお金借りるときに必要な情報なんだけど家計の見直しのほうが先！ 月5万円の家賃収入を得るよりも、 5万円節約する…
ブログをみても、本を読んでもわからないことだらけだろう？ 今はなんとなく読み進めればいい！ なんとなくわかった気になって、行動し始めるとわからないことだらけで嫌になるかもしれない。 不動産手法の中から、どれが出来そうか考えてはいけない。 どう…
ブログ記事、YouTubeと無料コンテンツでの勉強は進んでるだろうか？ 数百万円、数千万円の物件を買うのだから次は勉強のために自己投資してみようか！ いくらまでなら投資できるかな？ 千円？ 1万円？ 10万円？ いくらもかけたくないなら、もう一度何のため…
数年に一回、全国転勤がある自分 子供が小学校にあがることに！ どこかのタイミングからは一生単身赴任 いやだ いやだ いやだ ずっーと一緒に住みたい。 もっと言ったら子供のお弁当を作るパパになりたい。 普通の転職ではダメだ！ 時間もお金も得るためなら…
そういえばなんで不動産投資に興味を持ったんだっけ？ 不労所得って聞いたから 老後が心配だから 親が持ってるんだ 何が何でもリタイアしたい きっかけは人それぞれ！ でも、どんな人でも勉強して行動しないと失敗するよ！ 不動産界隈は詐欺師だらけ！ 怖い…
おすすめのブロガーを知りたいって？ 今はまだとにかくいろんな人を見てみよう！ 検索は不動産 ブログ サラリーマン などなんでもいい！ なんかこの人凄い この人の文章が好き そんな人の記事を一気読み！ 3ブロガーの記事を全部読んだら誰かに不動産投資や…
不動産投資って怖いよね！ でも、なんか会社の同僚が投資マンション買ったみたい！ 私も始めてみようかな・・・ よし、仲間に紹介してもらって業者に会いに行こう！ ちょっと待って！ 営業トークでよくわからないままダメな物件買わされちゃうよ！ 少しは知…
